• Телефон: +7 (812) 924-26-83
  • Email: info@estconsulting.ru
  • График работы: 10:00-20:00

Новости

  • 19
    Дек

    Взыскание неустойки с Ленстройтрест

    Если застройщик нарушает срок строительства и сдачи какого-либо недвижимого имущества, его обязывают к выплате неустойки всем дольщикам. Ее размер равен 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ и зависит от количества дней просрочки, а также от общей стоимости договора. Взыскание неустойки с Ленстройтрест могут выполнить сотрудники юридической компании EstConsulting, которые владеют многолетним опытом работы в данной сфере. […]

    Читать далее
  • 19
    Дек

    Взыскание неустойки с Навис

    Если нарушаются строки строительства недвижимости любого предназначения, застройщик обязан выплатить каждому дольщику неустойку. Ее размер на сегодня составляет 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Кроме того, итоговая сумма будет зависеть от общей стоимости контракта, а также от количества дней просрочки, так как выплаты должны назначаться за каждый из них. Если вы являетесь дольщиком компании Навис, юристы […]

    Читать далее
  • 19
    Дек

    Взыскание неустойки с Дальпитерстрой

    Если застройщик нарушает сроки строительства жилого объекта (или иного предназначения), его обязывают к выплате дольщикам неустойки за каждый день простоя. Размер суммы равен 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ и зависит от общей стоимости контракта. Взыскание неустойки с Дальпитерстрой лучше проводить, заручившись поддержкой профессиональных юристов, которые работают в известной компании EstConsulting. Вы можете получить консультацию относительно […]

    Читать далее
  • 03
    Дек

    Просрочка сдачи квартиры

    Если застройщик не выполняет данные обязательства, или делает это не надлежащим образом, дольщики могут потребовать с него выплату неустойки в обязательном порядке и денежном эквиваленте. Неустойка за просрочку сдачи квартиры может требоваться только в том случае, если застройщик не соблюдает сроки передачи данных объектов гражданам, которые имеют договор долевого участия. Данное мероприятие не проводится при […]

    Читать далее
  • 04
    Ноя

    Юрист по ДДУ

    Компания EstConsulting предлагает свои услуги по решению конфликтов дольщиков с застройщиками. Наш штат состоит из компетентных сотрудников с профессиональными знаниями в области права. Юрист по ДДУ сделает всё, чтобы справедливо вернуть ваши вложения, а также неустойку, так как мы осознаем, что клиенты вкладывают все имеющиеся сбережения в недвижимость. Специалисты нашей компании обладают многолетним опытом работы […]

    Читать далее
  • 10
    Окт

    Взыскание неустойки по ДДУ через суд

    Для взыскания неустойки по ДДУ можно воспользоваться двумя методами – в судебном и досудебном порядке. После того, как застройщик в письменном виде откажется от компенсирования неустойки, истец получает право подать в суд. Досудебная претензия не является обязательным моментом, но при ее отсутствии на застройщика невозможно наложить штрафные санкции за отказ от добровольной выплаты. Взыскание неустойки […]

    Читать далее
  • 25
    Июн

    Покупка квартир новые дома

    Преимущества приобретения жилья в новом доме на так называемом рынке «первички» очевидны для многих. Реклама строящихся современных жилых комплексов порой очень заманчива. Однако, в памяти еще свежи воспоминания об обманутых дольщиках – явлении, активно обсуждаемом в свое время всеми средствами массовой информации и которые до сих пор вызывает немало сомнений при принятии решения о покупке […]

    Читать далее
  • 07
    Июн

    Риски при сделке с недвижимостью

    При любой сделке и не только с недвижимостью всегда существует возможность обмана, но при покупке или продаже квартиры сумма сделки, как правило, немалая, что является привлекательным для мошенников. Риск продавца в этом случае намного меньше риска покупателя, поскольку он участвует только при передачи денег и подписании договора этот процесс достаточно хорошо отработан и при правильном проведении […]

    Читать далее
  • 12
    Май

    Как составить претензию застройщику

    Жилищный вопрос актуален для множества граждан. В современных условиях наиболее выгодный способ приобрести жилую недвижимость – стать участником долевого строительства. Вкладывая деньги еще на этапе возведения дома, можно сэкономить большую часть бюджета, в отличие от покупки готовой квартиры. Но недобросовестных застройщиков много, и никто не застрахован от того, что попадется в руки мошенников. Если случилась […]

    Читать далее
  • 04
    Апр

    В России возможно сокращение количества застройщиков

    За период с 2010 по 2017 год в нашей стране почти на полтысячи сократилось число действующих банков. И, по мнению ЦБ РФ, к началу следующего года с этот рынок сократится еще примерно на 10%. Так, меньше чем за десять лет в два раза сократится число банковских структур. И, по мнению Дмитрия Халина, такая же судьба […]

    Читать далее
  • 22
    Мар

    17 и 22 марта мы провели семинары в группе компаний “ПАН”.

    Выражаем огромную благодарность руководству компании и конечно нашим слушателям, особенно интересными были Ваши вопросы. Темы семинаров: В чем отличие законодательства о долевом строительстве от законодательства о ЖСК. Соотношение 2-х законов. Куда исчезают ЖСК, и почему застройщики переходят на ДДУ. В чем суть поправок в 214 ФЗ “О долевом строительстве” вступивших в силу с 1 января […]

    Читать далее
  • 14
    Янв

    Обманутые дольщики

    Что делать если вы стали обманутым дольщиком? Желание людей улучшать жилищные условия и недостаток средств для покупки готового жилья приводят граждан к участию в долевом строительстве. Несмотря на осмысленность столь серьезных решений, обманутые дольщики – часто встречающаяся проблема. Действия властей и закон направлены на искоренение умышленного мошенничества в строительстве, поэтому судебные решения по данному вопросу […]

    Читать далее
  • 12
    Окт

    Оформление акта приема-передачи

    Оформление акта приема-передачи квартиры в новостройке. На сегодняшний день нередки случаи, когда квартира, приобретенная по долевому участию в строительстве, и получаемая после сдачи в эксплуатацию многоквартирного дома, имеет большое количество проблем, связанных с халатностью строителей и органов, осуществляющих надзор за соответствием сдаваемой многоэтажки всем нормам и правилам безопасности. Несомненно, никто из дольщиков не желает исправлять […]

    Читать далее
  • 22
    Сен

    Как принимать квартиру у застройщика

    При приобретении квартиры в новостройке, а особенно при участии в долевом строительстве, важно знать, как правильно проверить и принять такую квартиру. Для этого необходимо самостоятельно суметь оценить качество всех строительно-отделочных работ, соответствие жилплощади всем установленным нормам, требованиям и документам. Официально имущество переходит к новым владельцам только после окончательного завершения всех работ в здании, и после […]

    Читать далее
  • 03
    Сен

    Формы оплаты договора долевого участия

    Оплата договора долевого участия. На сегодняшний день на рынке строящиеся недвижимости существует несколько способов оплаты выбранной вами квартиры. Стопроцентная оплата. Это значит, что у покупателя есть вся сумма оплаты квартиры сразу и он готов её внести сразу после подписания квартиры. Рассрочка. Если всей суммы на оплату квартиры нет, то в большинстве случаев застройщик предложит вам […]

    Читать далее
  • 16
    Авг

    Вступление в долевое строительство

    Стоит ли вступать в долевое строительство? В настоящее время приобретает популярность вступление в долевое строительство, то есть покупка квартир в строящемся доме. Приобретение такого жилья имеет ряд преимуществ: во-первых, его первичность (всегда комфортней жить в новом доме), во-вторых, более низкая цена по сравнению с остальными ценами на рынке, в-третьих, закон о долевом участии в строительстве оказывает […]

    Читать далее
  • 06
    Авг

    Договор долевого участия

    Договор долевого участия: помощник или обманщик. При покупке квартиры в строящемся доме существует только один вид договора, заключаемого между покупателем и застройщиков – ДДУ или Договор Долевого Участия. Такой договор прописан как единственно возможный и в законе № 214 от 30.12.2004, где подробно описана поэтапная процедура заключения договора, требования к застройщику и покупателю, прописаны последствия […]

    Читать далее
  • 19
    Июл

    Долевое строительсто

    Практически каждый гражданин нашей страны решал свой жилищный вопрос. В 2000-х годах нынешнего столетия страну охватила волна строительства. Появилась альтернатива – построить квартиру за свои деньги в долевом участии. Законодательная анархия в данном вопросе на первоначальном этапе позволила некоторым «акулам» строительного бизнеса получить не малые доходы путем злоупотребления доверием участников долевого строительства. Соблазн завладения чужими […]

    Читать далее
  • 25
    Июн

    ФЗ 214 о долевом строительстве

    В данной статье мы постараемся Вам объективно объяснить некоторые моменты, связанные со статьей 214 ФЗ которая в свою очередь регулирует участие дольщиков в долевом строительстве. Чтобы привлечь финансовые средства физических лиц и юридических лиц которые участвуют в процессе долевой застройки зданиями жилищного плана и сооружений другого значения касающихся недвижимости, к тому же начала появления у сторонников […]

    Читать далее
  • 24
    Май

    Срок регистрации прав на недвижимость

    Срок регистрации прав на недвижимость не должен превышать 8 рабочих дней. Общий срок государственной регистрации прав на недвижимость в Москве не будет превышать 8 рабочих дней. Приказ об этом подписал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. Надо заметить, что постепенное сокращение сроков оформления прав собственности является частью подготовки к вступлению в силу с 1 […]

    Читать далее
  • 06
    Май

    Застройщики продолжают банкротиться

    На российском рынке недвижимости по-прежнему кризис. Несмотря на то, что отдельные недорогие сегменты чувствуют себя в сложившихся непростых условиях более-менее нормально, общая картина пока что безрадостна. Много говорится о том, что отечественный рынок уже достиг своего дна, а, значит, в ближайшем будущем должен начаться пусть и небольшой, но рост. Особенно часто слово “рост” звучит, когда […]

    Читать далее
  • 12
    Апр

    Новостройка или вторичка, что лучше

    Ошибаться в выборе недвижимости бывает очень обидно, ведь потом для того чтобы все исправить придется тратить много времени и денежных средств. Для того чтобы не ошибиться в покупке недвижимости необходимо досконально продумать каждый свой шаг и каждое свое действие. Тогда удастся избежать ошибок в данном непростом и серьезном процессе. Новостроек стало строиться много и их […]

    Читать далее
  • 05
    Апр

    К 2020 году планируют строить по 100 млн. кв.м. в год

    К 2020 году в России планируют строить по 100 млн. квадратных метров в год Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев одобрил предложения по целевым показателям и способам решения основных задач по направлению “Ипотека и арендное жилье”, сообщил журналистам в среду представитель секретариата первого вице-премьера РФ Игоря Шувалова. Он напомнил, что предложения подготовлены И.Шуваловым совместно с Минстроем […]

    Читать далее